探索适合房地产企业税务内控体系的构建意义和方法

探索适合房地产企业税务内控体系的构建意义和方法

山东省淄博市)构建意义和方法尤其是税务管理部门对房地产企业的管理日趋严格。 从年起,房地产企业一直被国家税务总局列为当年度税收专项检查对象,并且公众目前普遍认为房地产企业的偷漏税现象非常严重,这也同时说明了目前房地产企业涉税风险很高。

年开始,国家逐步加大了对房地产行业宏观调控的力度,比如限购令、银行加息等政策的出台,年密集出台的调控政策已经对整个房地产市场产生了较大的影响,限购城市成交量普遍同比下降,房价下调的趋势已从一线城市向二三线城市全面蔓延。 但是整个房地产行业的税收收入在国家财政收入中还是占有很大的比重,因此建立有效的税务内控体系有利于引导房地产行业健康和谐的发展,对整个金融系统和国家经济的健康发展意义重大。 建立内部税务风险测评制度每月或每季度对本部门的业务进行涉税风险评估,对于存在的风险应当及时整改,消除风险,对于可预见的将要发生的风险可以合理规避,防患于未然。